自然豊かで成熟したリゾートエリアとしての賑わいを見せる軽井沢ですが、旧軽井沢や中軽井沢北といったいわゆる別荘地エリアに近づくほどスーパーなどの生活利便施設がある場所は限られてしまいます。 一方で中軽井沢南エリアや西軽井沢・追分方面は、大型スーパーやホームセンター、病院なども充実している隣町の佐久にも出やすく、生活のしやすさを重視される場合にはおすすめしています。, 当エリアは中軽井沢駅の南側に位置するエリアです。 そこで今回は軽井沢の一戸建てで定住したい方に、エリア選びの注意点やおすすめエリアをご紹介いたします。, 「軽井沢」と一口に言っても、気候条件や地勢はエリアによって多少違いがあります。 西洋的なイメージの旧軽井沢などに対し、当エリアは江戸時代からの宿場町の風情が残っています。 軽井沢で家を建てる際の注意点を建築の視点からまとめました。 住宅業界にいないとなかなか見落としがちな点だと思いますので、是非軽井沢での住宅(別荘を含む)を建築する予定の方は参考にしてください。 軽井沢はとてつもなく寒い！冬を意識した家づくりも重要。 日本の都市や地域の中で、夏は涼しく、冬は暖かく、湿気の少ない、寒暖差の少ない、過ごし易い場所は何処でしょうか。 気象、天気 長野県在住ですが湿度の高い夏を経験したことがありません 具体的に蒸し暑いとはどんな感じなんでしょうか？ エリア周辺には大型スーパーやコンビニ・病院などがあり、日々の生活にも大変便利なエリアです。 また、塩沢エリアにも行きやすく、代表的なタリアセンでは芸術・文学・歴史的建造物等をご鑑賞いただけます。, 中軽井沢駅の北側に位置するエリア。近隣には星野温泉トンボの湯、ハルニレテラスなどの商業施設も充実。 年間を通じてご利用する場合は特に、「湿気」が少なく「傾斜」が緩やかな場所がおすすめです。 ご紹介したエリアの中でも、物件によって個別の条件が異なる場合もございますので、気になるエリアなどがございましたらお気軽に軽井沢営業所までご連絡ください。, 2013年入社。別荘コンシェルジュとして、お客様の疑問やご相談にお応えしつつ、各リゾート地の特徴や別荘を持つ魅力など、「リゾートライフ」に関わる様々な情報を発信しています。, 「リゾートSTYLE」の更新情報や、記事の読みどころ、オススメの記事をご紹介するメールマガジンです。 どなたでもご登録頂けますので、ぜひご活用ください。（購読は無料です）, 現在、中京圏にお住まいの方におすすめしたい「リゾート定住」エリア～東急リゾートタウン浜名湖の魅力, 別荘は家庭を支えてくれた奥様へのプレゼント！ ～先輩オーナーが語る別荘の魅力とは～, 【2019年度版】熱海で定住をお考えの方に、おすすめリゾートマンション５選をご紹介. 中軽井沢の方がいわゆる軽井沢と比べると遙かに湿気は少ないです。 「住むなら、中軽」これ、こちらの地元民の常識です。 と言っても、我が家のある中軽井沢でも湿気は凄いです。 もう1つの天気の境界は、追分けの登坂車線辺りにあります。 住宅業界にいないとなかなか見落としがちな点だと思いますので、是非軽井沢での住宅(別荘を含む)を建築する予定の方は参考にしてください。, 避暑地のイメージが強い軽井沢。夏は本当に涼しくて過ごしやすいのですが、、、反対に冬は極寒という言葉がぴったりの寒いエリアです。, 長野県在住の方だと周知の事実である「軽井沢は寒い」という点が、移住予定者の方には抜け落ちていることが多いと感じています。, しかも、この温度たちは観測地点の温度です。お住まいになる場所によってはもっと冷え込むことも考慮しておかなければなりません。, 軽井沢で営業するホテル「HOTEL GREEN PLAZA KARUIZAWA」さんのHPに、ホテル周辺の最高気温・最低気温が掲載されていました。, 実際に軽井沢の近くに住んでいる人は、マイナス8℃よりもマイナス15℃～16℃のほうが馴染みがあると言っています。, ということで、軽井沢で家を建てる際に気をつけるべき自然現象の一つ目は「気温、特に冬の気温」です。, 軽井沢が「寒い」という認識を持っている人でも、知らないことが多いのは軽井沢は非常に湿度の高い地域だという点です。, (東京は移住者が多い都市のため、札幌は平均気温が近い都市のため比較対象としました。), 湿気が多いため必然的に、外壁の汚れは他のエリアに比べてケアしておかなければならない項目になります。, 特に日の当たらない北側の外壁面などはコケやカビ？が生えて汚れている家を多数見つけることが出来ます。, プランによってある程度抑止できる項目ですが、100%防ぐことは不可能なので採用する外壁材の種類や色などは、汚れがつきにくいまたは汚れが目立たない色合いを採用することをおすすめします。, 虫といっても多種多様な虫さんがいますが、軽井沢でよく見る虫には少々気持ち悪い虫がいまして、虫が苦手な人はきついかもしれません。, カマドウマは強靭な足をもっており、ありえない跳躍力で時に家に、時に人に向かって飛んでくることがあります。この恐怖は害虫代表の「G」を上回る恐怖です。, カメムシはご存知の通りすごく臭いです。緑が豊富にあり、そして湿気が多いからなのか大量発生することもあり、これも発見してしまうと嫌な気持ちになります。, カマドウマ・カメムシだけではなく、これら以外の虫も建築した住宅に隙間が多かったり、自然吸気口などを設けていると侵入してくるリスクが高まります。, 軽井沢で家を建てる際には、虫の侵入にも気をつけておかないと、安全安心であるはずの我が家で叫び声が響くこととなります。, では、現実問題として軽井沢にて家を建てる際にはどのような点に注意しておけばよいのでしょうか？, 実際に軽井沢で住宅・別荘を建築した経験からは以下のアドバイスをさせていただきます。, 軽井沢で家を建てるのであれば、断熱・気密のレベルは北海道レベルの家が必要となります。, 令和元年11月に発表された最新の地域区分新旧表では、軽井沢町は北海道の函館市や札幌市と同レベルの「2地域」に分類されなおしました。, 一言で「北海道基準」と説明されても、どのような性能が必要になるかわかりにくいと思いますが、これは明確に建物の断熱性能を表す数値である「Ua値」がどのレベルで必要なのか？と言い換えることが出来ます。, 各基準が列挙されていますが、「軽井沢で快適に過ごす」という目的を果たすためには最低でも、赤線で囲わせていただいたUa値0.34以下の家づくりが必要になると考えています。, ※詳しく知りたい方は、ほぼ毎月開催している無料で開催されている家づくり勉強会にご参加ください。, 名実ともに北海道基準の家が必要となりますので、しっかりと断熱された家を建てるのが重要なポイントの一つです。, 気密性が高い家は簡単に言ってしまうと「隙間の少ない家」ですので、虫の侵入に対しても一定の効果があります。, する第一種換気を採用すれば、更に虫の侵入経路を削減することができます。虫対策の観点からも高気密の家は軽井沢にておすすめできる家となります。, 一般的な住宅よりも湿度が低くなる傾向があり、夏涼しくて冬温かいというメリットがあっても乾燥はちょっと嫌だなという人もいます。, 湿度の高い軽井沢では過乾燥の問題も顕在化しにくく、むしろありがたい瞬間のほうが多いと思いますので、やはり気密性能を高めておくことは非常に重要になります。, 上記の2つのポイントを押さえておけば、極端な失敗は少なくなります。是非軽井沢での建築の際には参考にしてください。, このNagano ie labo(ナガノイエラボ)では、運営している株式会社トモノ含め、特定の住宅会社の情報を記載することなく、中立的に長野県での家づくりに役立つ情報を掲載することを目指しています。, 軽井沢で家(別荘を含む)を建てる場合は、軽井沢での施工事例が豊富なビルダーや設計事務所を選んでください。。。, よくある失敗事例としては、東京などの都会から軽井沢に移住を考えている方が、ご自身のお住まいの近くの設計事務所などで建築計画を立て、そして依頼してしまうケース。, もちろん、依頼された設計事務所が軽井沢での建築に詳しい場合は問題ないのですが、初めて軽井沢周辺での案件を手掛ける方の場合、、、運が悪いと大変な図面が出来上がってしまいます。, 本当に本当に、施工や監理含めて軽井沢エリアで建築したことがある会社・設計事務所を選ぶだけで、大きくリスクが低減できます。, ↓参加するだけで家づくりが失敗しなくなる？！賢い家づくり勉強会の情報はこちらからご確認ください, 長野県だからこそ「ファブリックパネル」が楽しめる 北欧発のインテリアアイテムで家を彩る, 【長野県全域対応】土地購入の際には「重ねるハザードマップ」と「わがまちハザードマップ」をうまく駆使し…. 言わずと知れた「軽井沢の高級別荘地」。名所の旧軽銀座は、観光で訪れたことのある方も多いかもしれません。その他にもショー記念礼拝堂、万平ホテルなど名所が集結。今も変わらないブランドエリアです。それゆえ、物件価格は軽井沢でもトップクラス。空きもなかなか出ず、出てきたとしてもすぐに埋まってしまうほどの人気。 ただ、ひとつ注意しなければいけないのが「湿気」です。冷たい空気と温かい空気が碓氷峠で … 軽井沢の中心から離れていることや、大日向と同様に区画が小さい物件が出てくることから、ご予算を抑えたい方にもおすすめしているエリアです。 「湿気」が多いエリアですと、洗濯物が乾きにくかったり、除湿を怠ると建物にカビが生えてしまうこともあるので、劣化の原因となります。
新幹線停車駅の軽井沢駅やアウトレット方面にも行きやすく、一方でゴルフ場が点在する南軽井沢方面にも出やすい立地です。そのため生活しながらお買い物やゴルフも楽しむことができ、軽井沢らしいリゾートライフを送ることができます。
軽井沢の西側に位置するため、エリア周辺の生活利便施設だけでなく、大型スーパーなどのある佐久方面にも行きやすい立地です。 軽井沢は、自然豊かな環境と利便性の高さから、定住目的あるいは将来的に定住したい方にもおすすめのリゾートです。 軽井沢で家を建てる際の注意点を建築の視点からまとめました。 住宅業界にいないとなかなか見落としがちな点だと思いますので、是非軽井沢での住宅(別荘を含む)を建築する予定の方は参考にしてください。 軽井沢はとてつもなく寒い！冬を意識した家づくりも重要。 そのような歴史的な趣を保ちつつ、利便性が高いのも追分エリアの特徴です。 将来は軽井沢に移住したい 将来（10年後ぐらい）は軽井沢に移住したいと考えていますが軽井沢は湿気が多いと聞きます。それはどの程度のものなのでしょうか？また湿気の少ない地域はありますか？よろしくお願いします。 また、軽井沢は主に「第一種低層住居専用地域」という用途地域に含まれ、町の自然保護対策要綱で土地の面積が1,000㎡以上に制限されています。ですが、当エリアは「第一種住居地域」のため制限が緩和されており、1,000㎡に満たない小さい区画の物件もございます。そのため他の軽井沢内のエリアと比べ低予算で一戸建ての購入したい方にもおすすめしています。, 軽井沢の西端に位置するエリア。 ¤»¤ó¡£, ÃÈ˼¤¬¤Ê¤¤¤È¡¢²È¤ÎÃæ¤Þ¤Ç³°µ¤²¹¤ÈƱ¤¸¤Þ¤Ç²¼¤¬¤ë. 南傾斜で湿気が少ないため、日当たりが良く明るい雰囲気です。 最寄駅は信濃追分駅で、周辺にはコンビニや郵便局があり、駅から徒歩圏の物件をご紹介できることもあります。, 今回は軽井沢の一戸建てで定住したい方に、軽井沢でのエリア選びの注意点とおすすめエリアをご紹介いたしました。 【軽井沢で定住おすすめのエリアは？】自然が豊かで新幹線のアクセスも良い軽井沢は、定住利用の方にもおすすめのエリア。そこで今回は別荘コンシェルジュが軽井沢の一戸建てで定住したい方に、エリア選びの注意点とおすすめエリアをご紹介します。 高速道路も佐久平スマートICを使えば、軽井沢市街地の混雑を避けられますし、佐久方面への買い物にも便利な立地です。 緑が多く自然豊かな点が特徴で、国道18号線から千ヶ滝エリアに続く通称ロイヤルプリンス通りの並木道など、軽井沢らしい雰囲気を楽しむことができます。 最寄り駅は信濃追分駅で、周辺にはコンビニ、保育園、小学校があり、地元の方も多く住んでいる、生活利便性を重視する方におすすめのエリアです。 中軽井沢駅から徒歩圏の物件をご紹介できることもあり生活利便施設もおのずと近距離になるため、別荘・定住ともに混在可能なエリアと位置付けております。, 追分と中軽井沢の間、国道18号の北側に広がるエリア。 ¤ì¤Þ また、「傾斜」のある場所は、冬に積雪や路面凍結があると車が使えなかったり、駐車場から玄関までのアプローチが滑りやすくなったり、ということがあります。, これらの立地条件から、定住をお考えの方には、軽井沢の中でも西側のエリアをご紹介しています。比較的湿気が少なく、土地も平坦な場所が多いので年間を通じて生活するのにおすすめです。, ここで、エリアをお探しいただく際に是非お考えいただきたいのは軽井沢らしい雰囲気と生活利便性のバランスです。
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